Az építési munkákat kizárólag a végleges építési engedély és a záradékolt engedélyezési tervek birtokában lehet megkezdeni. Amennyiben a hatóság az engedélyt kiadja, úgy annak véglegessé válását (korábban jogerőre emelkedését) is meg kell várni, ellenkező esetben a szabálytalan építés jogkövetkezményeivel kell számolnia építtetőnek.
Egy adott ügyben az építtető már az engedély részére történő kézbesítését követően megkezdte a munkálatokat, emiatt egy hosszadalmas fennmaradási engedélyezési eljárás és építésügyi bírság várt rá.